Cimiento · análisis de datos de vivienda

Inteligencia territorial y normativa del hábitat popular

1.122 municipios con la medición censal oficial (DANE, CNPV 2018, metodología 2020), enriquecida con PDET (ART), categoría fiscal (Ley 617, CGR 2020) y estado del POT (IGAC 2024) — construida sobre una base de 45.000+ páginas oficiales, 565 documentos y ~1.600 cifras verificadas. Cada número conserva su fuente y su año.

Déficit 2025

25,6 %

ECV-DANE · meta 2026: 25,95 %

Hogares en déficit

4,81 M

cualitativo 3,6 M · cuantitativo 1,2 M (2025)

Caída del cuatrienio

−4,8 pp

30,4 % (2022) → 25,6 % (2025) · 472 mil hogares

Déficit rural

58,6 %

2,37 M de hogares rurales (2025)

Serie 2019-2025 contra la meta anual del PND

Metodología DANE 2020 (no comparable con la serie censo 2005). Fuente: rendición jul-2026 (ilustración 13) + ECV-DANE.

Cuantitativo Cualitativo ◇ Meta PND anual

Semáforo Sinergia (corte dic-2025)

Lo que solo se ve con datos cruzados

Discrepancias documentadas entre fuentes oficiales que la plataforma detecta y reconcilia.

Déficit censal nacional

36,6 %

5,14 M de hogares · CNPV 2018

Déficit hoy (ECV)

25,6 %

4,81 M de hogares · ECV 2025 (nacional)

Municipios críticos

—

>50 % de hogares en déficit · 2018

Stock cuantitativo censal

—

hogares que requieren vivienda nueva · 2018

PDET críticos

—

de 170 municipios PDET, con déficit >50 %

POT vencidos

—

vigencia de largo plazo cumplida · IGAC 2024

Departamentos

Ordenados por proporción de hogares en déficit (censal 2018). Clic en una fila para filtrar el explorador municipal.

Cuantitativo Cualitativo

Departamento	Municipios	Críticos	Hogares en déficit	%	Composición

Explorador municipal

Score = promedio de percentiles de déficit relativo, magnitud, déficit cuantitativo y señal fiscal (categoría Ley 617: Especial=0 … Sexta=100). PDET y POT no puntúan: son banderas. Prioridad: alta ≥ 80 media 60–79 resto.

Solo PDET Solo POT vencido

#	Municipio	Departamento	Score	Déficit	Composición	Cuant.	Hogares déficit	PDET	Cat.	POT

¿Dónde se frena la ejecución?

La cadena de producción y acceso a vivienda social, eslabón por eslabón; el color marca la severidad del freno documentado (alta · media). Clic en un eslabón para ver norma, institución, dinero, indicador, evidencia y cuello.

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Biblioteca normativa viva (103 conceptos)

Cada concepto con definición operacional, fuente primaria oficial y estado de vigencia — el motor de reglas que alimenta la plataforma.

Solo clave (relevancia 5)

Concepto	Tipo	Cadena	Status	Relev.	Estado

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